單項選擇題假設開發(fā)法的傳統(tǒng)方法中,一般不計利息的項目為()。

A.待開發(fā)房地產(chǎn)價值
B.管理費用
C.銷售稅費
D.購買待開發(fā)房地產(chǎn)應負擔的稅費


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1.單項選擇題運用假設開發(fā)法評估時,開發(fā)完成后的價值不適用()求取。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.長期趨勢法

7.單項選擇題有效毛收入乘數(shù)法沒有考慮估價對象與類似房地產(chǎn)在()方面的差異。

A.房地產(chǎn)租金以外的收入
B.運營費用率
C.空置率
D.可出租面積的比率

最新試題

假設開發(fā)法的傳統(tǒng)方法中,一般不計利息的項目為()。

題型:單項選擇題

從理論上講,可按()分攤高層建筑地價。

題型:多項選擇題

某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價格為1000美元/M2,同年1月1日至9月1日類似房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格平均每月比上月增加80元/M2,該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為()美元/M2,(假設該年1月1日的匯率為1美元兌換6.7元人民幣,9月1日的匯率為1美元兌換6.4元人民幣)。

題型:單項選擇題

下列估價目的中,對已出租的房地產(chǎn)應考慮租約影響的有()。

題型:多項選擇題

關于房地產(chǎn)估價報告簽名、蓋章的說法,正確的有()。

題型:多項選擇題

假設開發(fā)法評估待開發(fā)土地價值時,選取最佳的開發(fā)利用方式包括選取最佳的()。

題型:多項選擇題

下列估價目的中,對已被查封的房地產(chǎn)應視為未被查封的房地產(chǎn)來估價的有()。

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市場法中選取可比實例時,應做到可比實例與估價對象的()。

題型:多項選擇題

關于明確估價基本事項的說法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

某建筑物的建筑面積為120M2,于9年前建成交付使用,單位建筑面積的重置價格為3200元/M2,建筑物殘值率為4%,年折舊率為2%,用直線法計算該建筑物當前的成新率為()

題型:單項選擇題