A.6.67%
B.7.41%
C.12.6%
D.13.33%
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A.房地產(chǎn)租金以外的收入
B.運(yùn)營費(fèi)用率
C.空置率
D.可出租面積的比率
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
A.10
B.12.5
C.13.5
D.40
A.4644
B.5192
C.5308
D.5500
A.1.07%
B.1.11%
C.1.2%
D.1.25%
A.103.26%
B.105.43%
C.112.06%
D.ll4.42%
A.5680
B.5830
C.5850
D.7574
A.1051
B.1096
C.1100
D.ll47
A.異質(zhì)性
B.排他性
C.替代性
D.互補(bǔ)性
A.估價(jià)目的
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
C.估價(jià)對象
D.價(jià)值類型
最新試題
某類房地產(chǎn)2012年1月的市場價(jià)格為4230元/M2,2012年9月的市場價(jià)格為4654元/M2。根據(jù)上述數(shù)據(jù),2012年1月至9月,該類房地產(chǎn)市場價(jià)格的平均環(huán)比月上漲率為()。
假設(shè)開發(fā)法評估待開發(fā)土地價(jià)值時(shí),選取最佳的開發(fā)利用方式包括選取最佳的()。
某幢辦公樓應(yīng)配置電梯,但實(shí)際未安裝,現(xiàn)單獨(dú)增加電梯(包括土建工程費(fèi)用、電梯購置與安裝費(fèi)用等)需要100萬元。類似帶電梯的辦公樓的重置價(jià)格為2500萬元,其中電梯配置費(fèi)用為90萬元,扣除因沒有電梯引起的折舊后,該辦公樓的價(jià)值為()萬元。
宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格比正常價(jià)格低8%,買賣雙方約定所有交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)。當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)交易中賣方和買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常價(jià)格的5%和3%?,F(xiàn)將該房地產(chǎn)交易實(shí)例選作可比實(shí)例,其相應(yīng)的修正系數(shù)為()。
下列房地產(chǎn)價(jià)格影響因素中,屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的有()。
市場法中選取可比實(shí)例時(shí),應(yīng)做到可比實(shí)例與估價(jià)對象的()。
評估一宗房地產(chǎn)的價(jià)值,估價(jià)方法的選用主要取決于()。
在估價(jià)報(bào)告中合理且有依據(jù)地說明估價(jià)假設(shè),其主要作用有()。
市場法中權(quán)益狀況調(diào)整的內(nèi)容包括()。
某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地使用期限為50年,項(xiàng)目建設(shè)期為5年,自估價(jià)時(shí)點(diǎn)至建成還需2.5年,建成后的建筑面積為11000M2,年凈收益為350萬元,若報(bào)酬率為7%,折現(xiàn)率為10%,建筑物經(jīng)濟(jì)壽命與土地使用期限同時(shí)結(jié)束,則建成后的房地產(chǎn)于估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值為()萬元。