A.毛租金
B.毛收益
C.凈租金
D.有效毛收入
E.潛在毛收入
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A.營業(yè)稅
B.租賃手續(xù)費
C.城市維護建設(shè)費
D.房地產(chǎn)稅
E.教育費附加
A.預(yù)測估價對象的未來收益
B.搜集并驗證與估價對象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料,如估價對象及相似的房地產(chǎn)的收入、費用等數(shù)據(jù)資料
C.對可比實例的成交價格進行適當(dāng)?shù)奶幚?
D.選用合適的收益法公式計算收益價值
E.求取報酬率或資本化率、收益乘數(shù)
A.營業(yè)稅
B.契稅
C.城市維護建設(shè)稅
D.補交土地使用權(quán)出讓金
E.土地增值稅
A.利害關(guān)系人之間的交易
B.急于出售或急于購買的交易
C.交易雙方或某一方有特別動機或偏好的交易
D.交易雙方或某一方對市場行情缺乏了解的交易
E.交易稅費正常負(fù)擔(dān)的交易
A.房屋租賃價格
B.新建商品房價格
C.土地價格
D.存量房價格
E.房屋重置價格
A.費用支出
B.繳納稅款
C.個人所得稅
D.財產(chǎn)稅
E.上交承包金額
A.營業(yè)稅
B.個人所得稅
C.契稅
D.財產(chǎn)稅
E.營業(yè)稅
A.拖欠建設(shè)工程價款
B.已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額
C.訴訟費用
D.拍賣費用
E.其他法定優(yōu)先受償款
A.地租
B.房屋折舊費
C.房屋維修費
D.印花稅
E.投資利息
A.市場租金
B.商品租金
C.成交租金
D.成本租金
E.福利租金
最新試題
土地取得成本是指取得房地產(chǎn)開發(fā)用地所必需的()等。
假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進行估價,選用市場法估價的條件為()。
陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為()。
運用收益法估價一般步驟包括()。
在其他因素不變的前提下,推動房地產(chǎn)價格上漲的因素有()。
投資利息與會計上的財務(wù)費用不同,包括(),無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計算利息。
進行交易情況修正,首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實例成交價格偏離其正常市場價格,在()等交易中,成交價格往往會偏離正常市場價格。
農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的()后所剩余的部分。
用成本法對此房進行估價的結(jié)果是()萬元。
租賃稅費包括()。