多項(xiàng)選擇題農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。

A.費(fèi)用支出
B.繳納稅款
C.個(gè)人所得稅
D.財(cái)產(chǎn)稅
E.上交承包金額


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1.多項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付（）及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實(shí)際收入。

A.營業(yè)稅
B.個(gè)人所得稅
C.契稅
D.財(cái)產(chǎn)稅
E.營業(yè)稅

2.多項(xiàng)選擇題法定優(yōu)先受償款是假定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。

A.拖欠建設(shè)工程價(jià)款
B.已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額
C.訴訟費(fèi)用
D.拍賣費(fèi)用
E.其他法定優(yōu)先受償款

3.多項(xiàng)選擇題真正的房租構(gòu)成因素包括（）。

A.地租
B.房屋折舊費(fèi)
C.房屋維修費(fèi)
D.印花稅
E.投資利息

4.多項(xiàng)選擇題在"提高公房租金"的城鎮(zhèn)住房制度改革中，把房租分為（）。

A.市場(chǎng)租金
B.商品租金
C.成交租金
D.成本租金
E.福利租金

5.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)拍賣活動(dòng)中包括的房地產(chǎn)價(jià)格有（）。

A.評(píng)估價(jià)
B.應(yīng)價(jià)
C.保留價(jià)
D.差價(jià)
E.起拍價(jià)

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)由于不可移動(dòng)，在交易中可以轉(zhuǎn)移的不是其實(shí)物，而是其（）。

A.其他權(quán)益
B.所有權(quán)
C.地役權(quán)
D.使用權(quán)
E.占有權(quán)

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同，表現(xiàn)為房地產(chǎn)價(jià)格的特征，其中包括（）。

A.房地產(chǎn)價(jià)格受區(qū)位的影響很大
B.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格
C.房地產(chǎn)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格，又有使用代價(jià)的租金
D.房地產(chǎn)價(jià)格容易受交易者的個(gè)別情況的影響
E.房地產(chǎn)價(jià)格形成的時(shí)間通常較短

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)與其他物品一樣，之所以有價(jià)格，是因?yàn)橥瑫r(shí)具有（）。

A.有效需求
B.有用性
C.大額性
D.稀缺性
E.時(shí)間性

9.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的說法中，正確的有（）。

A.修建鐵路會(huì)使得房地產(chǎn)價(jià)格增值
B.通常情況下樓層比朝向?qū)r(jià)格的影響大
C.有些因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響與時(shí)間無關(guān)
D.提高綠地率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響一般都比較大
E.隨著時(shí)間的推移，人們對(duì)房地產(chǎn)的消費(fèi)偏好會(huì)發(fā)生變化，從而提高或降低房地產(chǎn)價(jià)格