A.房屋產(chǎn)權(quán)狀況
B.房屋物理狀況與周邊配套設(shè)施
C.宣傳手段
D.賣(mài)方本身
E.買(mǎi)方本身
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A.提醒賣(mài)方保留交房日上個(gè)月份的已繳納水費(fèi)賬單收據(jù)
B.幫助買(mǎi)方查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)、改裝、線路走向是否正常等
C.協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行煤氣過(guò)戶
D.協(xié)助辦理有線電視過(guò)戶
E.檢查和驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施
A.工作證
B.公司擔(dān)保書(shū)
C.結(jié)婚證
D.身份證
E.房屋產(chǎn)權(quán)證
A.營(yíng)業(yè)稅
B.土地增值稅
C.個(gè)人所得稅
D.耕地占用稅
E.城鎮(zhèn)土地使用稅
A.房源緊缺
B.租金折扣
C.租金支付方式
D.位置與交通情況
E.周邊環(huán)境
A.做好回訪前的準(zhǔn)備
B.確定客戶的看房結(jié)果
C.分析雙方的價(jià)格心理底線,與雙方共同進(jìn)行協(xié)商,最終使之形成一致的價(jià)格
D.分析客戶行動(dòng),引導(dǎo)購(gòu)房者簽署購(gòu)房確認(rèn)書(shū)
E.如購(gòu)房客戶對(duì)房源十分滿意,可讓購(gòu)房者簽訂買(mǎi)方確認(rèn)書(shū),并交納一定金額的定金
A.分析雙方的交易分歧,區(qū)分是關(guān)鍵問(wèn)題還是次要問(wèn)題
B.主導(dǎo)解決雙方的分歧,不能讓雙方自行協(xié)調(diào)
C.要依照公平、公正的原則和市場(chǎng)慣例解決分歧
D.當(dāng)分歧較大時(shí)嘗試將雙方分開(kāi)進(jìn)行協(xié)調(diào)
E.如有一方較猶豫時(shí)應(yīng)幫助其做決定
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該盡可能地了解購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人興趣、家庭情況等內(nèi)容
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該掌握被挑選房屋所在地區(qū)的公共設(shè)施和商業(yè)設(shè)施情況
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)重點(diǎn)推薦值得向客戶介紹的房屋優(yōu)點(diǎn)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一天與購(gòu)房者看房不應(yīng)該超過(guò)3套
E.在看房順序上,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以按照"較好一好一差"的順序安排
A.了解房屋
B.發(fā)布房屋信息,尋找適合客戶
C.會(huì)面
D.介紹房屋
E.現(xiàn)場(chǎng)查看
A.在介紹房源信息的同時(shí),對(duì)房源情況進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹
B.提前了解房源的各種情況
C.介紹房源是要特別注意真實(shí)性,不能夸大其詞,故意掩蓋房屋致命缺陷
D.給客戶分析所推薦房源,提出自己的觀點(diǎn)
E.重點(diǎn)介紹與客戶購(gòu)買(mǎi)需求有關(guān)的房屋相關(guān)信息,避免談及房屋的缺點(diǎn)
A.共有房屋出租和出售必須得到共有人的書(shū)面同意或委托書(shū)
B.委托代理出租和出售的,應(yīng)當(dāng)有房屋所有權(quán)人委托代理出租和出售的合法書(shū)面證明
C.已抵押的房屋出售,應(yīng)當(dāng)有經(jīng)抵押權(quán)人同意出售的書(shū)面證明
D.私有非居住房屋出租,應(yīng)當(dāng)有公證書(shū)
E.由代理人辦理相關(guān)手續(xù)的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需驗(yàn)證由代理人領(lǐng)取房租或售房款的書(shū)面聲明和代理人委托書(shū)
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與購(gòu)房者一同看房時(shí),應(yīng)掌握的操作要點(diǎn)有()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人()是決定能否順利完成客戶委托的關(guān)鍵。
在租賃業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要從()等多個(gè)角度撮合雙方。
買(mǎi)賣(mài)二手房,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提醒賣(mài)方()將戶口遷出。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在對(duì)賣(mài)方的確認(rèn)和說(shuō)服工作中,應(yīng)重點(diǎn)把握的因素有()。
一個(gè)規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該重視企業(yè)的形象,為此房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)做到()。
針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)的物業(yè)交驗(yàn),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)注意()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接待到店客戶時(shí),應(yīng)當(dāng)()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)()應(yīng)以房屋需求為核心采集信息。
無(wú)論是出租或出售,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人均應(yīng)對(duì)委托人身份進(jìn)行審核,下列關(guān)于其表述正確的是()。