多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請在建建筑物抵押權首次登記時,抵押財產(chǎn)不包括()。

A.建設用地使用權
B.已經(jīng)辦理預告登記的預購商品房
C.已經(jīng)辦理預售備案的商品房
D.已經(jīng)簽署定金協(xié)議的商品房
E.尚未辦理所有權首次登記的在建建筑物


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1.多項選擇題我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系中,在存量房買賣環(huán)節(jié)的稅收包括()。

A.房產(chǎn)稅
B.增值稅
C.契稅
D.個人所得稅
E.城市維護建設稅

2.多項選擇題以下辦理的不動產(chǎn)登記類型中,可以單方申請辦理的是()。

A.房屋繼承
B.房屋受遺贈
C.房屋交換
D.房屋贈與
E.房屋買賣

8.單項選擇題如影響房屋價格的其他因素相同,評估價最高的是()。

A.年代久遠,磚混結構
B.年代較新,鋼混結構
C.年代較新,磚混結構
D.年代久遠,鋼混結構

9.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在辦理房屋抵押時,說法錯誤的是()。

A.抵押夫妻共有的房屋,須經(jīng)夫妻雙方同意
B.廉租住房不能作為抵押的房屋
C.在查封期間的房屋不能辦理抵押
D.在異議登記期間,不能辦理抵押權登記

10.單項選擇題房屋買賣辦理房屋所有權轉移登記,需要()申請辦理。

A.轉讓方單獨
B.受讓方單獨
C.轉讓方和受讓方雙方共同
D.轉讓方、受讓方和經(jīng)紀機構共同