單項選擇題下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的說法，錯誤的是（）

A.經(jīng)紀(jì)是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)活動
B.經(jīng)紀(jì)屬于中介服務(wù)中一種無償?shù)慕?jīng)濟(jì)活動
C.經(jīng)紀(jì)這種中介活動的作用是可以提高交易效率
D.經(jīng)紀(jì)是通過居間、代理等服務(wù)方式，促成委托人與他人交易的活動


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1.單項選擇題我國從事房屋買賣說合的中介被稱為房牙的朝代是（）

A.宋代
B.元代
C.明代
D.清代

2.多項選擇題下列特點描述中，屬于消費者情緒的特點有（）

A.短暫性
B.獨立性
C.不穩(wěn)定性
D.特殊性

3.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)現(xiàn)場營銷心理分析的是（）

A.觀察消費者的購買意圖
B.誘發(fā)消費者的興趣和聯(lián)想
C.了解消費者的購買目標(biāo)
D.了解消費者的實際預(yù)算

4.多項選擇題集中供暖的優(yōu)點包括（）

A.可控制供暖的時間和溫度
B.安全
C.清潔
D.可全天供暖

5.多項選擇題民事法律行為無效的情況有（）

A.無民事行為能力人實施的
B.行為人以虛假意思表示實施的
C.以口頭形式約定的
D.損害他人合法權(quán)益的

6.多項選擇題張某將其住房出租給李某，關(guān)于李某享有權(quán)利的說法，正確的有（）。

A.李某可以經(jīng)張某書面同意后，可以轉(zhuǎn)租該住房
B.張某在租賃期內(nèi)出售該房屋，李某可以主張同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)
C.房屋在租賃期內(nèi)被轉(zhuǎn)讓，李某可按原租賃合同繼續(xù)租賃該房屋
D.李某享有房屋的自由處置權(quán)
E.李某可以自行擴(kuò)建房屋

7.多項選擇題按照現(xiàn)行相關(guān)稅收政策，個人出售家庭非唯一住房，可以享受的稅收優(yōu)惠有（）。

A.暫免征收城市維護(hù)建設(shè)稅
B.暫免征收土地增值稅
C.暫免征收印花稅
D.暫免征收增值稅
E.暫免征收個人所得稅

8.多項選擇題王某擬購買李某的住房，可向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請查詢的不動產(chǎn)登記簿記載的該住房相關(guān)信息有（）。

A.所有權(quán)人李某的身份證號碼
B.自然狀況
C.是否存在共有情形
D.是否存在抵押權(quán)登記、預(yù)售登記或者異議登記情形
E.是否存在查封登記或者其他限制處分的情形

9.多項選擇題以下情形中，不收取不動產(chǎn)登記費的情形有（）。

A.依法辦理不動產(chǎn)查封登記
B.因不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記
C.購買新建商品辦理的預(yù)告登記
D.贈與父母住房辦理轉(zhuǎn)移登記
E.某小微企業(yè)購買一套商鋪辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

10.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請在建建筑物抵押權(quán)首次登記時，抵押財產(chǎn)不包括（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.已經(jīng)辦理預(yù)告登記的預(yù)購商品房
C.已經(jīng)辦理預(yù)售備案的商品房
D.已經(jīng)簽署定金協(xié)議的商品房
E.尚未辦理所有權(quán)首次登記的在建建筑物