資產評估師資產評估基礎章節(jié)練習(2019.08.19)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列關于土地使用權的表述正確的有（）。

2 某生產線因市場需求結構發(fā)生變化，在未來使用年限內，每年產量估計要減少8000臺左右，每臺產品損失利潤120元，該生產線尚可使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%，則生產線的經濟性貶值額約為（）。

3 下列不屬于資產評估指導意見的有（）。

4 被評估建筑物賬面價值80萬元，1995年建成，要求評估1998年，該建筑物的重量成本。根據(jù)調查得知，被評估建筑物所在地區(qū)的建筑行業(yè)價格環(huán)比指數(shù)從1995年到1998年每年比上年提高分別為3％；3％；2％，該建筑物的重置成本最接近于（）。

5 一般情況下，重置成本的估測方法有（）。

6 截至評估基準日資產累計實際利用時間和資產累計法定利用時間的比值大于1時表示（）。

7 采用可比銷售法評估采礦權價值時，不考慮的因素包括（）。

8 資產評估結果的價值類型與（）直接相關。

9 某設備2002年的歷史成本為50000元，1999年到2005年的環(huán)比物價指數(shù)分別為103%，102%，101%，105%，103%，105%，102%，計算2005年設備本體的重置成本為（）元。

10 對于已安裝在用的單臺設備，它的重置成本包括（）。