周某于2014年11月購買了一套120平方米的普通商品住房,與開發(fā)商簽訂了商品房預售合同。這是周某購買的第二套家庭改善性住房,第一套住房購于2005年,為一套60平方米的普通商品住房,未使用貸款。周某可以使用其住房公積金。周某將第一套住房同時抵押給了于某和許某,向2人分別借了20萬元,借款期限為兩年,用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和許某將第一套住房出租給單某。
周某在與開發(fā)商簽訂了商品房預售合同后,為保障其將來物權(quán)的實現(xiàn),按照規(guī)定可以向登記機構(gòu)申請辦理()。A.首次登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.抵押權(quán)登記
D.預告登記
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A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.個人所得稅
D.土地增值稅
A.契稅
B.個人所得稅
C.土地增值稅
D.房產(chǎn)稅
A.如李某轉(zhuǎn)售該房屋時,該房屋仍在租賃期內(nèi),則原租賃協(xié)議繼續(xù)履行
B.如果張某無正當理由閑置該房屋6個月以上,李某有權(quán)終止租賃合同
C.李某轉(zhuǎn)讓該房屋時,應通知張某,張某有權(quán)優(yōu)先購買
D.如果李某在租賃期內(nèi)辦理抵押貸款,不需要告知張某
A.租賃合同約定的租賃期限不得超過15年
B.李某和張某不必向建設(shè)主管部門履行登記備案手續(xù)
C.張某取得的是房屋所有權(quán)
D.商品房租賃合同是諾成、雙務、有償?shù)暮贤?/p>
A.張某未經(jīng)李某許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租
B.張某擅自變動房屋建筑主體結(jié)構(gòu)
C.張某擅自將該住宅作為自營商店使用
D.住宅的權(quán)屬出現(xiàn)了爭議
A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《土地管理法》
C.《土地管理法實施條例》
D.《住房公積金管理條例》
E.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
A.可利用交通標志設(shè)置戶外廣告
B.可在各小區(qū)向住宅用戶進行拉網(wǎng)式廣告發(fā)送
C.可在各停車場對車輛進行拉網(wǎng)式廣告發(fā)送
D.發(fā)送電子信息廣告,應明示發(fā)送者的真實身份、聯(lián)系方式
E.在互聯(lián)網(wǎng)頁面,以彈窗等形式發(fā)布的廣告應當顯著標明關(guān)閉標志,確保一鍵關(guān)閉
A.出售
B.互換
C.出資
D.贈與
E.出讓
A.日常生活類
B.環(huán)境衛(wèi)生管理
C.綠化管理
D.車輛道路管理
E.金融服務類
A.房屋使用年限到期
B.房屋所有權(quán)人死亡
C.房屋依法被征收
D.房屋因地震被損毀
E.房屋轉(zhuǎn)讓
最新試題
本例中辦理第一套住房的抵押權(quán)登記時,須滿足的條件為()。
住房公積金的提取是有限制條件的,職工喪失繳存條件提取住房公積金的情況有()。儲余額。
對房地產(chǎn)的運用,以便發(fā)揮房地產(chǎn)的使用價值,是房地產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能中的()。
我國對公有住房實施的管理方針是()。
李某出租房屋應當繳納的稅為()。
作為不動產(chǎn)登記的基本 單位,不動產(chǎn)單元的特征不包括()。
下列行為中,符合商品房銷售相關(guān)規(guī)定的是()。
2014年1月,某縣城的劉某以50萬元的價格購買一套普通商品住房,2016年2月以60萬元出售。劉某應繳納增值稅額為()元。
以下()不屬于申請注銷登記。
作為出租人李某可以單方面解除房屋租賃合同的情形不包括()。