多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要是（）。

A.質(zhì)押股票的價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
B.質(zhì)押物的合法性
C.對(duì)于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
D.非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
E.以非法所得、不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押


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1.多項(xiàng)選擇題為控制個(gè)人住房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)借款申請(qǐng)人的調(diào)查內(nèi)容包括（）。

A.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效
B.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)
C.借款申請(qǐng)人所提交資料的真實(shí)性、合法性
D.借款申請(qǐng)人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)說法正確的是（）。

A.集資建房可以申請(qǐng)住房貸款
B.個(gè)人住房貸款不包含人民幣貸款
C.個(gè)人住房貸款不包含購買商品房的貸款
D.個(gè)人住房貸款包含購房和購車的組合貸款
E.個(gè)人住房貸款包含外幣個(gè)人住房貸款

3.多項(xiàng)選擇題根據(jù)下列（）指標(biāo)可以分析出企業(yè)償債能力。

A.流動(dòng)比率
B.成本費(fèi)用利潤
C.資產(chǎn)負(fù)債率
D.已獲利息倍數(shù)
E.產(chǎn)權(quán)比率

4.多項(xiàng)選擇題個(gè)人貸款的支付方式包括（）。

A.委托扣款
B.支票付款
C.本票支付
D.現(xiàn)金支付
E.柜面還款

5.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款的劃付流程包括（）。

A.貸款發(fā)放崗位人員填寫或打印相關(guān)文件，交由信貸主管審核簽字
B.會(huì)計(jì)部門開立賬戶、劃款
C.貸款發(fā)放崗位人員發(fā)放貸款
D.確認(rèn)借款人首付款已全額支付到位
E.確定貸款的還款方式

6.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款中銀行的合作機(jī)構(gòu)包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
C.擔(dān)保公司
D.律師事務(wù)所
E.會(huì)計(jì)事務(wù)所

7.多項(xiàng)選擇題公積金管理中心的基本職責(zé)包括（）。

A.公積金貸款發(fā)放
B.制定公積金信貸政策
C.負(fù)責(zé)信貸審批
D.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)
E.公積金借款合同簽約、發(fā)放

8.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款中，借款申請(qǐng)人償還能力證明材料包括（）。

A.穩(wěn)定的工資收入證明
B.投資經(jīng)營收入證明
C.家庭成員收入證明
D.財(cái)產(chǎn)情況證明
E.意外收入證明

9.多項(xiàng)選擇題下列屬于信用風(fēng)險(xiǎn)的管理措施的有（）。

A.嚴(yán)格審查貸款申請(qǐng)
B.將外部監(jiān)管要求化為銀行制度
C.嚴(yán)格實(shí)行貸放分離
D.加強(qiáng)對(duì)制度的執(zhí)行和監(jiān)測(cè)
E.嚴(yán)格實(shí)行支付管理

10.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于貸款額度表述正確的是（）。

A.貸款額度是指銀行向借款人提供的以貨幣計(jì)量的貸款產(chǎn)品數(shù)額
B.個(gè)人貸款的額度可以根據(jù)申請(qǐng)人所能提供的擔(dān)保額度以及資信情況確定
C.購買首套自住房且建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于20%
D.購買第二套（含）以上住房的，貸款首付比例不得低于30%
E.個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購（建造、大修）住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來確定