單項(xiàng)選擇題有關(guān)對(duì)土地抵押權(quán)概念的敘述中,不正確的是()。

A.在我國(guó)實(shí)行的是土地的社會(huì)主義公有制,土地所有權(quán)具有流轉(zhuǎn)性
B.土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)的只是土地使用權(quán)
C.土地抵押權(quán)的成立和存續(xù)依賴(lài)于土地使用權(quán)的法律存在而不是土地的自然存在
D.土地抵押權(quán)的標(biāo)的是土地使用權(quán)而不是土地本身


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1.單項(xiàng)選擇題我國(guó)專(zhuān)門(mén)制定《擔(dān)保法》,是為了對(duì)()加以調(diào)整和規(guī)范。

A.促進(jìn)資金融通和商品流通,保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),對(duì)在借貸、買(mǎi)賣(mài)、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,對(duì)抵押人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為
B.買(mǎi)賣(mài)、抵押、遺贈(zèng)、贈(zèng)予、租賃和任意交換地以及其他公開(kāi)或隱蔽的形式侵犯土地國(guó)家所有權(quán)的行為
C.促進(jìn)資金融通和商品流通,保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),對(duì)在借貸、買(mǎi)賣(mài)、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,對(duì)債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為
D.買(mǎi)賣(mài)、抵押、遺贈(zèng)、贈(zèng)予、租賃和任意交換地以及其他公開(kāi)或隱蔽的形式侵犯土地使用權(quán)的行為

2.單項(xiàng)選擇題有關(guān)對(duì)土地抵押權(quán)的敘述中,不正確的是()。

A.一項(xiàng)土地抵押權(quán)終止,影響同一土地上其他抵押權(quán)的效力
B.土地抵押權(quán)終止,應(yīng)辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記
C.土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn),土地抵押權(quán)人對(duì)抵押物依法處分,并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償后,設(shè)立于土地使用權(quán)之上的抵押權(quán)隨即消滅
D.經(jīng)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而處分的土地使用權(quán),再轉(zhuǎn)讓后不再負(fù)擔(dān)任何抵押權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題在處理土地確權(quán)具體問(wèn)題時(shí),確定國(guó)家所有權(quán)客體必須堅(jiān)持的基本原則是()。

A.城市土地國(guó)有化原則
B.國(guó)有土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更的原則
C.尊重歷史和面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則
D.有利于生產(chǎn)生活和社會(huì)穩(wěn)定的原則

6.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》規(guī)定,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),()。

A.租賃土地使用權(quán)合同隨之轉(zhuǎn)移
B.需辦理土地抵押手續(xù)
C.抵押人可以拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物
D.租賃土地使用權(quán)合同不轉(zhuǎn)移

7.單項(xiàng)選擇題下列不屬于土地確權(quán)事實(shí)依據(jù)的是()。

A.當(dāng)事人依法達(dá)成的協(xié)議
B.省級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)文件、處理決定
C.生效的遺囑
D.縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門(mén)的調(diào)解書(shū)

8.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,當(dāng)事人可以約定在最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,最高額土地抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓?zhuān)粚儆诋?dāng)事人約定的情形的是()。

A.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,土地抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)罡哳~土地抵押所擔(dān)保的債權(quán)額隨之相應(yīng)減少
B.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,土地抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓的土地抵押權(quán)需要重新作土地抵押登記,原最高額土地抵押權(quán)需要作變更登記
C.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)崔D(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為無(wú)擔(dān)保債權(quán)
D.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)崔D(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為擔(dān)保債權(quán)

9.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,正確的是()。

A.土地抵押權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán),隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)也消滅
B.土地使用權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán),隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)也消滅
C.土地抵押權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán),隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)不消滅
D.土地所有權(quán)從屬于所擔(dān)保的債權(quán),隨主債權(quán)的消滅而消滅,因債務(wù)清償、免除、替代擔(dān)保等原因而致主債權(quán)消滅,抵押權(quán)不消滅

10.單項(xiàng)選擇題一般來(lái)說(shuō),在土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)以前,不屬于土地抵押權(quán)終止情形的是()。

A.土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)因清償而消滅的
B.抵押權(quán)人免除土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)的
C.經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人以替代擔(dān)保取代該土地使用權(quán)抵押的
D.抵押的集體土地使用權(quán)因國(guó)家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿(mǎn)或者土地滅失而未終止的

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有關(guān)對(duì)土地抵押權(quán)定義應(yīng)注意特點(diǎn)的敘述,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,土地抵押權(quán)人與土地抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容,不屬于當(dāng)事人可以協(xié)議變更的內(nèi)容是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,不屬于抵押合同包括的內(nèi)容是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有關(guān)對(duì)債權(quán)確定的其他情形的敘述,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列不屬于擔(dān)保物權(quán)內(nèi)容的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有關(guān)對(duì)債務(wù)人、土地抵押人的敘述,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,土地抵押權(quán)人與土地抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更最高額土地抵押的有關(guān)內(nèi)容,當(dāng)事人可以協(xié)議變更的內(nèi)容主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,抵押權(quán)人對(duì)抵押人處分抵押物的行為包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地侵權(quán)糾紛的處理方式不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有關(guān)對(duì)作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為土地使用權(quán)的敘述,這種抵押就是最高額土地抵押,屬于最高額土地抵押具有的特征是()。

題型:多項(xiàng)選擇題