A.區(qū)位
B.規(guī)模
C.環(huán)境
D.經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域
E.裝修標(biāo)準(zhǔn)
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A.經(jīng)濟(jì)因素
B.社會(huì)因素
C.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素
D.行政與政治因素
E.住宅內(nèi)在和周邊環(huán)境因素
A.調(diào)研結(jié)論
B.調(diào)研問(wèn)卷
C.調(diào)研方法
D.調(diào)研目標(biāo)
E.項(xiàng)目概況
A.低級(jí)辦公區(qū)
B.一般辦公區(qū)
C.中心商務(wù)區(qū)
D.高級(jí)辦公區(qū)
E.中央商務(wù)區(qū)
A.競(jìng)爭(zhēng)分析
B.價(jià)格分析
C.產(chǎn)品分析
D.市場(chǎng)區(qū)分析
E.市場(chǎng)吸納速度分析
A.價(jià)格分析
B.競(jìng)爭(zhēng)分析
C.產(chǎn)品分析
D.市場(chǎng)區(qū)域分析
E.人口統(tǒng)計(jì)特征分析
A.購(gòu)買(mǎi)頻率較低,購(gòu)買(mǎi)決策復(fù)雜
B.住宅市場(chǎng)與消費(fèi)者的長(zhǎng)期收入關(guān)系密切
C.住宅的區(qū)位或地段不同,價(jià)格差異較為明顯
D.住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜,附帶相關(guān)因素較多
E.住宅購(gòu)買(mǎi)和持有決策與人們的資產(chǎn)組合狀況聯(lián)系緊密
A.對(duì)商業(yè)用房周邊市場(chǎng)的供求關(guān)系分析
B.對(duì)商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的供求關(guān)系分析
C.對(duì)商業(yè)用房本身的需求和供給關(guān)系分析
D.對(duì)所銷(xiāo)售商品和勞務(wù)的需求和供給關(guān)系分析
E.以上均是
A.潛在顧客的收入水平和消費(fèi)支出水平及變動(dòng)趨勢(shì)分析
B.潛在顧客對(duì)此前確定的擬經(jīng)營(yíng)商品和勞務(wù)
C.潛在顧客的消費(fèi)頻率、消費(fèi)額、顧客最關(guān)注因素
D.潛在顧客的人口統(tǒng)計(jì)特征和行為特征
E.潛在顧客擬消費(fèi)的市場(chǎng)區(qū)域范圍
A.調(diào)研各經(jīng)營(yíng)者采取的競(jìng)爭(zhēng)策略及其走向
B.調(diào)研區(qū)域市場(chǎng)中各經(jīng)營(yíng)者的收入、成本和利潤(rùn)水平
C.調(diào)研區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房投資者采取的競(jìng)爭(zhēng)策略及其走向
D.調(diào)研區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)用房的數(shù)量和規(guī)模、背景和勞務(wù)運(yùn)營(yíng)的主導(dǎo)方向
E.調(diào)研經(jīng)營(yíng)相同類(lèi)別商品和勞務(wù)的經(jīng)營(yíng)者的數(shù)量、規(guī)模、背景和經(jīng)營(yíng)方式
A.問(wèn)卷設(shè)計(jì)要圍繞調(diào)研方案確定的研究主題
B.問(wèn)卷設(shè)計(jì)要兼顧總體調(diào)研方法操作的思想
C.問(wèn)卷設(shè)計(jì)要考慮適合調(diào)研方案確定的數(shù)據(jù)分析
D.問(wèn)卷設(shè)計(jì)要切合調(diào)研方案中確定的調(diào)查者的素質(zhì)和程度
E.問(wèn)卷設(shè)計(jì)要顧及調(diào)研方案確定的經(jīng)費(fèi)預(yù)算水平,問(wèn)卷的深度、長(zhǎng)度和形式要適當(dāng),以提高效率,節(jié)約成本
最新試題
某舊廠房的土地面積4000m2,建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周?chē)h(huán)境,適宜裝修改造成寫(xiě)字樓出租,并可獲得政府主管部門(mén)批準(zhǔn),但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元/m2的地價(jià)款,同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年,裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元(裝修改造費(fèi)均勻投入,視同發(fā)生在裝修改造期中)。此類(lèi)房地產(chǎn)投資的正常利潤(rùn)率為10%。估計(jì)該寫(xiě)字樓裝修改造完成后即可全部租出,可出租面積為建筑面積的70%;附近同檔次寫(xiě)字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元,出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%,資本化率為8%。購(gòu)買(mǎi)該舊廠房買(mǎi)方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房?jī)r(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購(gòu)買(mǎi)總價(jià)(采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,折現(xiàn)率為8%)。
房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有()。
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制()。
在房地產(chǎn)交易中,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有()。
房屋的完損等級(jí)是根據(jù)房屋的()來(lái)劃分的。
房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來(lái)源主要有()。
房屋權(quán)屬證書(shū)有三種,分別是()。
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是()。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。