多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人享有的權(quán)利主要有（）。

A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
B.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報酬
C.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平
D.指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行各種經(jīng)紀業(yè)務(wù)
E.要求委托人提供與交易有關(guān)的資料


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1.多項選擇題以下符合房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名條件的有（）。

A.取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年
B.取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年
C.取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年
D.取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年
E.取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年

2.多項選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)是（）等活動的總稱。

A.房地產(chǎn)經(jīng)營
B.房地產(chǎn)估價
C.房地產(chǎn)開發(fā)
D.房地產(chǎn)咨詢
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)具有（）等特點。

A.帶動力強
B.周期短
C.產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高
D.單件性
E.回報率低

4.多項選擇題以下屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理中的違法行為的有（）。

A.未取得預(yù)售許可銷售商品房
B.擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目
C.驗收合格的房屋交付使用
D.未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)
E.出賣資質(zhì)證書

5.多項選擇題住房公積金會計核算的內(nèi)容有（）。

A.住房公積金稅收核算
B.與住房公積金相關(guān)的債權(quán)債務(wù)核算
C.住房公積金的提取核算
D.住房公積金增值收益及其分配核算
E.住房公積金的明細核算

6.多項選擇題以下關(guān)于住房公積金的相關(guān)稅收政策錯誤的有（）。

A.凡職工個人及其單位繳付的住房公積金，不計入個人當期的工資收入，免征個人所得稅
B.個人提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，免征個人所得稅
C.管理中心在受托銀行發(fā)放個人住房貸款取得的利息收入，免征企業(yè)所得稅
D.管理中心用住房公積金購買國債取得的利息收入，免征營業(yè)稅
E.個人用住房公積金個人賬戶中的余額交繳購房款的部分，可免征契稅

7.多項選擇題按稅率和稅基的關(guān)系劃分，稅率主要有（）。

A.超額累進稅率
B.比例稅率
C.定額稅率
D.浮動稅率
E.差額稅率

8.多項選擇題關(guān)于土地增值額，以下說法正確的是（）。

A.增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％
B.增值額未超過扣除項目金額40％的部分，稅率為30％
C.增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的部分，稅率為40％
D.增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％
E.增值額超過扣除項目金額50％的部分，未超過100％的部分，稅率為40％

9.多項選擇題有下列情形之一的，登記機關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書（）。

A.申報不實的
B.房屋權(quán)利滅失，權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
C.涂改房屋權(quán)屬證書的
D.因登記機關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的
E.新建的房屋，申請人未在房屋竣工后3個月內(nèi)向登記機關(guān)提出申請的

10.多項選擇題出現(xiàn)下列情況應(yīng)申請注銷登記（）。

A.房屋滅失
B.土地使用權(quán)年限屆滿
C.他項權(quán)利終止
D.權(quán)利人名稱改變
E.權(quán)利人房屋狀況發(fā)生變化