運用收益法估價一般步驟包括（）。

從較長時期來看，國內(nèi)外統(tǒng)計資料表明，房地產(chǎn)價格的上漲率要高于一般物價的上漲率，但在房地產(chǎn)價格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價格，其變動幅度不是完全同步的，有時甚至是不同的。

進(jìn)行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實例成交價格偏離其正常市場價格，在（）等交易中，成交價格往往會偏離正常市場價格。

陳某為裝修住宅中的衛(wèi)生間和廚房墻面，到建材市場選購瓷磚，按照材質(zhì)劃分，瓷磚可分為（）。

假設(shè)各項費用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬元。

經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤應(yīng)控制在（）以下。

假設(shè)本題中所指利潤率為銷售利潤率，則用成本法估算該商品住宅開發(fā)完成后的價值為（）萬元。

租賃稅費包括（）。

假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。

法定優(yōu)先受償款是假定實現(xiàn)抵押權(quán)時，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。