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單項選擇題房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)屬于將房地產(chǎn)按（）進行分類中的一類。

A.權(quán)益狀況
B.用途
C.立法用語
D.實物形態(tài)

1.單項選擇題某地區(qū)各項基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)的正常費用分攤到每平方米土地上，分別為道路18元，燃氣18元，供水16元，排水18元，熱力12元，供電23元，通信10元，場地平整13元，則該地區(qū)五通一平的正常費用是（）元/平方米。

A.98
B.102
C.108
D.116

2.單項選擇題在房屋屋頂上樹立廣告牌屬于房地產(chǎn)（）。

A.宅基地所有權(quán)
B.空間利用權(quán)
C.地役權(quán)
D.建筑物相鄰關(guān)系

3.單項選擇題按照我國法律的規(guī)定，居住用地的最高年限為（）年。

A.70
B.60
C.50
D.40

4.單項選擇題下面（）不是由外部經(jīng)濟的原因而引起房地產(chǎn)價格上升。

A.裝飾裝修改造
B.修建廣場、公園、公共綠地
C.調(diào)整城市發(fā)展方向
D.改變城市格局

5.單項選擇題房地產(chǎn)保值增值的特性從房地產(chǎn)價格的變化的總趨勢來講，是（）上升的。

A.間斷
B.波浪
C.連續(xù)
D.螺旋

6.單項選擇題房地產(chǎn)具有保值增值特性，真正的房地產(chǎn)自然增值是由于（）引起的。

A.裝飾裝修改造
B.通貨膨脹
C.需求增加導(dǎo)致稀缺性增加
D.改進物業(yè)管理

7.單項選擇題某人在自己的住宅周圍種植花草樹木、美化環(huán)境，其鄰居也因賞心悅目和空氣新鮮而收益，但不會為此向他支付任何費用。這是由于房地產(chǎn)的（）特性。

A.不可移動
B.用途多樣
C.相互影響
D.易受限制

8.單項選擇題房地產(chǎn)的（）特性，是房地產(chǎn)有別于其他財產(chǎn)的主要之處。

A.不可移動
B.供給有限
C.價值量大
D.用途多樣

9.單項選擇題經(jīng)濟學(xué)所講的外部性在房地產(chǎn)利用中主要體現(xiàn)為房地產(chǎn)的（）。

A.相互影響性
B.壽命長久性
C.數(shù)量有限性
D.保值增值性

10.單項選擇題（）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

A.用益物權(quán)
B.擔保物權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)