多項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物的是（）

A、土地所有權(quán) 
B、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) 
C、建設(shè)用地使用權(quán) 
D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題甲企業(yè)向乙丙借款，將自己的房屋分別抵押與乙丙，并先后辦理了抵押權(quán)登記，乙的抵押權(quán)登記在先，丙的抵押權(quán)登記在后。后因乙企業(yè)兼并甲企業(yè)。下列表述正確的有（）。

A、乙企業(yè)對(duì)甲企業(yè)享有的抵押權(quán)因混同而消滅 
B、乙企業(yè)對(duì)甲企業(yè)享有的抵押權(quán)不因混同而消滅 
C、乙企業(yè)因混同而使抵押權(quán)消滅，故該房屋由丙企業(yè)行使抵押權(quán) 
D、乙企業(yè)不因混同而使抵押權(quán)消滅，故其可以以登記在先的抵押權(quán)對(duì)抗丙企業(yè)的抵押權(quán)

2.多項(xiàng)選擇題抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有（）。

A、折價(jià)
B、拍賣
C、變賣
D、出租

3.單項(xiàng)選擇題下列動(dòng)產(chǎn)不得處置的是（）。

A、電視機(jī)
B、槍支
C、金戒指
D、手表

4.單項(xiàng)選擇題質(zhì)押合同生效之日為（）

A.權(quán)利確定之日
B.權(quán)利憑證交付之日
C.合同簽定之日
D.債務(wù)不能履行之日

5.單項(xiàng)選擇題抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在（）期間行使抵押權(quán)。

A、主債權(quán)訴訟時(shí)效
B、抵押權(quán)訴訟時(shí)效
C、主債權(quán)合同約定
D、抵押合同約定

7.單項(xiàng)選擇題下列財(cái)產(chǎn)中，能夠作為抵押權(quán)客體的是（）

A、幼兒園
B、宅基地
C、正在建造的航空器
D、自留山

8.單項(xiàng)選擇題抵押是擔(dān)保的一種方式，根據(jù)《物權(quán)法》，下列說法正確的是()。

A．債權(quán)人不占有債務(wù)人或第三人用于抵押的財(cái)產(chǎn)
B．債權(quán)人任何時(shí)候都無權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償
C．抵押需將財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人，一旦債務(wù)人不能履行到期債務(wù)，可直接用于清償
D．抵押財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)歸債權(quán)人所有

9.單項(xiàng)選擇題甲向乙借款50萬(wàn)元。約定以甲的A幢房屋抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同，擔(dān)在抵押登記時(shí)，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙，后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是()。

A.乙只能對(duì)甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
B.乙只能對(duì)甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
C.乙可選擇對(duì)甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
D.乙不能行使抵押權(quán)。因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無效

10.單項(xiàng)選擇題同一財(cái)產(chǎn)向兩人以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)擔(dān)保法律制度的規(guī)定清償。下列各項(xiàng)中，不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是()。

A.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償
B.抵押權(quán)已登記且登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償
C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D.抵押權(quán)未登記的，按抵押合同生效時(shí)間的先后順序清償

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